房屋装修验收注意事项 房屋装修验收标准

房屋装修验收是装修后至关重要的一个环境，很多业主对于装修施工工艺和房屋验收标准并不了解，所以会找第三方进行验收，下面合阳家装小编为大家介绍一下房屋装修验收注意事项及房屋装修验收标准，教你如何对房屋装修质量进行把关，一起来了解一下吧。

一、房屋装修验收注意事项

1、房屋装修验收三个问题最常见

在装修验房中，最容易看出问题的是天花板和墙砖部分，问题最多，发生率高达25%，主要存在墙面天花有刷痕、磕碰、流坠、后期成品保护不足导致二次破坏等问题。墙砖也是装修的“重灾区”，主要存在缺棱掉角、破损、空鼓、勾缝不严、不平齐、材料不良、成品保护不足等问题。除此之外，门工程主要是存在撞花、钉眼、刮花、成品保护不足等问题。

2、墙内电线别忽视

藏在墙内开关后的线经常被忽略，装修后，很多消费者使用一些耗电量较大的热水器、空调等时，开关、插座发热甚至烧毁。出现这样的情况很有可能就是电工在安装插座、开关和灯具时不按施工要求接线而造成的。夏天验收时一定要检查接线是否合格，使用时是否发热。

3、隐蔽工程防隐患

在检查水电管线是否有专用的关卡和马鞍卡也是考察专业的水电和山寨的队伍区别的经验之一。开工后的互助验收的节点是：水电改造结束封槽前；墙地砖铺贴完毕，地面和墙面找平刷漆前。厨房和卫生间的墙面需要安装吊柜和镜柜的地方都需要用冲击钻打眼安装。打眼钉木楔的时候，一定要注意水电管线的走向；千万别打穿管线，电线的穿线管是否走的是点对点的最短的距离；如果走九十度的方方正正就是故意绕线。

4、下水管道要通畅

验收时一定要检查下水管路，少数施工队可能会将含有大量水泥、沙子的混凝土碎块直接倒入下水道，这样就造成了日后的下水管道不畅的问题。在水路施工完毕后，将所有的水盆、面盆和浴缸注满水，看看下水管路是否通畅。

5、基底处理要做好

在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前，一定要做好墙面或地面的基底处理。对于新房来说，基底处理一般只需要用粗砂纸打磨即可，不需要把原漆层铲除。而普通旧房子的墙面则需要把原漆面铲除后才可以进行下一道工序。在墙地砖的铺装施工中，您要注意瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上。

6、水电线路要清晰

现在的家庭装修一般都选择暗埋管线，必须在墙壁和地面上开槽后才能埋入。在施工之前，要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。针对不同的墙体结构， 开槽的要求也不一样。房屋内的承重墙是不允许开槽的，而带有保温层的墙体在开槽之后，很容易在表面造成开裂。而在地面开槽，更要小心不能破坏楼板，给楼下的住户造成麻烦。另外，一定要让装饰公司留下一张“管线图”，画出电线走向及具体位置，注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位，应标明管线的接头位置。

二、房屋装修验收标准

（一）房屋吊顶验收标准

1、罩板与墙面、窗帘箱、灯槽交接处应接缝严密，压条顺直、宽窄一致。

2、灯具、电扇等设备的安装必须牢固，重量大于3公斤的灯具或电扇以及其他重量较大的设备，严禁安装在龙骨上，应另设吊挂件与结构连接。

3、玻璃吊顶应采用安全玻璃，搭接宽度和连接方法应符合设计要求。

（二）房屋门窗验收标准

1、木门窗框与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触部位以及固定用木砖等均应进行防腐处理。

2、铝合金门窗安装应横平竖直，与洞口墙体留有一定缝隙，缝隙内不得使用水泥砂浆填塞，应使用具有弹性材料填嵌密实，表面应用密封胶密闭。

（三）房屋轻质隔墙验收标准

1、罩面板表面应平整、洁净、拼缝严密、压条顺直、不露钉帽。套割电气盒盖位置准确，套割整齐。

2、木质罩面板接头位于龙骨中心，明缝或压条宽厚基本一致，与，龙骨结合严密。

（四）房屋壁纸验收标准

1、距墙面1.5米处正视不显示接缝。

2、表面无气泡、空鼓、裂缝、翘边和污斑。

3、壁纸、墙布与顶角线、挂镜线、门、踢脚线交接处边缘垂直整齐无毛边。

（五）房屋地板验收标准

1、地板与墙面直接留有5毫米左右的缝隙，并用踢脚板封盖。

2、条形木地板的铺设一般走廊、过道宜顺行走方向铺设，室内房间宜顺光线铺设。

3、房间长度或宽度超过8米时需要设置伸缩缝、安装平压条。

4、木踢脚板采用45度坡口粘接严密，高度、出墙厚度一致，固定钉钉帽不外露。

（六）房屋墙面涂料验收标准

1、水性涂料涂饰工程应涂刷均匀、粘结牢固，无漏涂、透底、掉粉、起皮。

2、喷涂涂膜应厚度均匀、颜色一致、喷点均匀，喷点、喷花的突出点应手感适宜不掉粒，喷涂接茬处无明显接茬痕迹，表面洁净无污染。

3、涂层与其他装饰物衔接处应吻合，界面应清晰。

（七）房屋卫生间验收标准

1、各种卫生洁具与石面、墙面、地面等接触部位均应使用硅酮胶或者防水密封条密封，各种陶瓷器具不得使用水泥砂浆窝嵌。

2、浴缸排水口应对准落水管口做好密封，不宜使用塑料软管连接。

3、给水管道与附件、器具连接严密，通水无渗漏。

4、排水管道应畅通，无倒坡，无堵塞，无渗漏。地漏篦子应略低于地面，走水顺畅。

以上就是小编为大家整理的关于房屋装修验收注意事项及房屋装修验收标准的全部内容，希望对大家的装修设计有所帮助。想了解更多装修知识，请继续关注齐装网，在这里可以免费领取4套装修设计方案，点击“合阳装修报价”免费获取装修报价清单（根据地区报价更精准），轻松知道装修多少钱。

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